重庆风险代理律师

　　延误工期的一些风险是劳动力、材料成本、机械成本价格上涨;企业管理费增加;现金流风险等。项目延误的原因不能提供施工条件，未按合同约定支付项目预付款。

　　一，延误工期的风险是什么?

　　延误工期的风险如下：

　　1.人工、材料费、机械费价格上涨

　　一旦工期延长，施工企业很可能面临建材价格上涨，利润率被压缩，甚至亏损。

　　2.企业管理费增加

　　工期延长时，施工企业需要支付更多管理人员的工资和办公费用，导致企业管理费增加。工期越长，施工企业承担的企业管理费成本越高。

　　3.现金流风险

　　发包人与承包人签订施工合同时，一般约定按工程进度支付相应的工程价款。分期施工、延期施工、暂停施工时，施工企业不能按照合同约定的工程节点取得工程款。

　　提醒大家，此时承包商不得不继续支付项目材料、劳务等费用，必然会打乱公司的经营策略，给现金流带来巨大压力，甚至可能断裂。

　　二，工程延期的原因

　　1.发包人不能按专用条款约定提供开工条件的。

　　2.发包人不能按约定日期支付工程款预付款、进度款，导致工程无法正常进行。

　　3.工程师未按合同约定提供所需的指令、批准等，导致施工不能正常进行。

　　4.设计变更和工程量增加。

　　5.非承包人一周内因停水、停电、停气造成停工8小时以上的。

　　6.发生不可抗力。

　　7.专用条款中约定或工程师同意延长工期的其他情形。

　　三，工程索赔过程中需要收集哪些证据?

　　1.合同文件。包括合同文本及其附件、合同补充协议、招标文件及其澄清文件、招标报价文件、中标通知书、合同图纸、工程量清单、技术规范等。

　　2.施工过程数据文件、会议记录及来往函。包括工程施工报告监理数据、试验(检验)检验报告、施工管理记录、施工进度计划及进度修改计划、施工过程记录、检验批、分项、分部质量验收记录、竣工验收数据、现场气象记录、材料进场记录、人员设备安排计划及实际记录、各类工程会议记录、施工单位及业主、监理单位往来函等。

　　3.工程照片和视频。包括工程进度照片、隐蔽工程覆盖前照片、工程损坏照片、返工照片等。

　　4.财务会计数据、报表及交易凭证。包括工程款收款凭证、索赔月报表、工人工资表、材料设备采购单等。

　　5.市场信息。包括官方公布的工程信息价格、生产单位公布的产品市场价格、央行公布的外汇汇率等信息。

　　6.政策法规文件。指工程所在地适用的法律和工程所在地政府发布的对工程有影响的政府文件。